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ハザードマップに頼るしかないのか?

1 nita ★ :2018/07/30(月) 11:07:02.56

7/30(月) 8:19配信
朝日新聞デジタル

 西日本豪雨では、住宅を購入したばかりの人も浸水被害に遭った。不動産取引では、契約前の「重要事項説明」が義務づけられているが、豪雨による浸水リスクは項目に入っていない。深刻な浸水被害があった岡山県倉敷市では、「契約時に知っておきたかった」と悔やむ住民の声が聞かれた。

 「危険性を知っていたら、結果は違ったかもしれない……」。約2年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性(31)はそう語る。自宅の2階まで浸水。家族は無事だったが、テレビや家具類は全て使えなくなった。

 ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」

 重要事項説明の項目は、宅地建物取引業法に基づいて定められている。たとえば津波被害や土砂災害が想定される土地かどうかは、説明が義務づけられている。一方、河川の氾濫(はんらん)による浸水リスクは、現状では項目に入っていない

 岡山県宅地建物取引業協会の大森明彦副会長は「ハザードマップの配布に取り組んでいるが、法的な縛りはなく対応に差は出てしまう」と話す。「浸水で亡くなった方も多く、今後、重要事項に加えることも必要かもしれない」。宅建業法を所管する国土交通省によると、今のところ浸水リスクを加える検討はしていないという。(野中良祐)

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180730-00000009-asahi-soci


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12 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:10:32.75

>>1
そもそも岡山県がリスクだろ


15 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:11:00.98

>>1
>「危険性を知っていたら、


自分で調べろよ
アホかよ


36 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:13:16.39

>>1
高いお金払うのに人任せ 仕方ないな


2 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:08:09.69

その辺のリスクは家を購入前に自ら調べる物だぞ
最近自己責任と言う言葉が忘れ去られている気がする


3 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:09:14.23

.
火災保険、家財に入ってない お前が愚か者!!!


4 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:09:34.74

ハザードマップも見ずに買うほうが馬鹿じゃね?
自分は賃貸探すときでも確認するわ


29 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:12:33.98

>>4
そうだね。高い買い物なんだから、調べもしないで買う方が馬鹿だ。後で愚痴っても馬鹿としか思えんわ。


5 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:09:50.12

だよな

自分のバカさ加減さらしてどうするんだ


6 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:09:58.30

家を建てるときに気にしないの?


8 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:10:04.33

そういう情報があると地価が下がるから嫌がるらしいね。


9 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:10:09.96

今時、家買うアホおるのか!


10 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:10:22.74

いまどき、情報を待ってるだけのバカ


11 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:10:24.81

馬鹿な奴ら
アパート住まいだってハザードマップぐらい見るのに


13 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:10:48.78

どうせ安っぽいプレハブ住宅なんだろ
買うやつが悪い


14 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:10:51.94

自分で確認しないのかね?
家族無事でよかったよね


16 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:11:07.68

賃貸でもハザードマップ見てから契約してるのに


17 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:11:11.74

2年前で
家買うのにハザードマップググらないのか


20 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:11:38.03

昔ここがなんだったか調べない人なんかいるの?
知ってても安いからとバカにしてたでしょ


21 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:11:53.14

一生の買い物だもの、そういうの調べてから購入するべきだよね
田舎故の選択肢の無さってのはあるのかも知れないけどさ


22 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:11:56.51

普通、確認する。


23 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:11:59.60

格安だったんだろ?
しょうがないよ

◆おすすめ中間記事◆


24 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:12:08.05

ハザードマップは公表されてるんだから自分で調べろよ


25 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:12:13.42

丘の上の平らな分譲地も
削った場所なのか埋めた場所なのか
きちんと調べるんやでー


26 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:12:15.63

自分で調べる力くらい持っておかないとな。

ちょっと調べれば危ない土地だなんてことはすぐ分かる。


27 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:12:18.74

ハザードマップは見たけど覚えていないって…そりゃあんた自業自得やで。


28 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:12:29.38

真備のハザードマップなんて浸水5メートルって書いてあるんだぞ
なんでこんなとこ家建てるのって思ったわ


30 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:12:36.55

住宅に使われている木材も
浸水で劣化が著しく進むから
今度は震度4程度の地震でも倒壊するかもね


31 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:12:45.42

五年前、川から600メートルほど離れたところに新築したんだけど、ハザードマップ見たら真っ赤なんだよなあ。
安い土地にはわけがあったのか…


32 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:12:56.63

そら義務なんてないだろ、でっかい買い物なんだからちゃんと調べろよ


33 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:13:00.73

先祖代々じゃなくて川沿いに住もうとする人がわからない。


34 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:13:08.59

岡山や広島に家買うとか最初からバカだろ


35 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:13:12.58

普通確認するわな。


37 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:13:22.11

家買ってすぐ浸水かよ
まあざまあとしか言いようがない


38 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:13:22.99

ググっても出てこなかったのなら問題だな。


40 名無しさん@1周年 :2018/07/30(月) 11:13:42.29

まさに情弱




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